Архив рубрики ‘Ремонт’

Шумоизоляция дома

Уличный шум, который давит на нас ежеминутно, часто приводит к стрессам. И если даже мы не обращаем на это внимание, он все равно присутствует и воздействует на наш организм. Чтобы хотя бы частично избавиться от него, современное строительство предлагает использовать при возведении зданий и сооружений всевозможные звукоизоляционные материалы, которые, если не удаляют полностью проникновение шума извне, то хотя бы сокращают наличие децибелов.

 Изолируем от шума стены, потолок, пол и перегородки

Современный рынок строительных материалов предлагает широкий ассортимент всевозможных звукоизоляционных материалов, основным показателем которых является коэффициент звукопоглощения. Для обеспечения высокого уровня звукоизоляции приходится укладывать звукоизоляционные материалы по всей площади квартиры. Здесь имеется в виду не только стены, но и потолок, пол и перегородки. Со стенами обычно проще. Их просто утолщают за счет укладки лишних сантиметров стеновых материалов с добавлением звукоизоляционного материала. К примеру, кирпичные стены можно увеличить с помощью укладки еще одного кирпича, повысив тем самым толщину кладки. А затем уложить под каркас, он, кстати, может быть как деревянным, так и металлическим, шумоизолятор. Вместо каркаса сегодня устанавливают гипсокартонные плиты. Это проще и дешевле.

Кстати, с полами то же не очень сложно. Здесь основное проникновение происходит на стыке пола и стен, поэтому произведя изоляцию углов, можно сразу же понизить проникновение шума в несколько раз. Обычно для звукоизоляции пола используют различного рода подложки, они себя прекрасно показали, если пол покрыт ламинатом, паркетом и деревом.

А вот с потолком посложнее. Обычно при возведении крыши и самого потолка производятся звукоизоляционные работы. Их необходимо делать сразу, потому что под кровлей работы проводить становиться сложнее. Самый лучший вариант, если слой звукоизоляционного материала будет располагаться в перекрытии потолка или сверху. Иногда, делая подвесной потолок, мастера укладывают шимуизоляцию прямо на него. Тоже вариант, но не самый эффективный. Обычно для звукоизоляции потолка используются легкие, негигроскопичные материалы.

А вот для звукоизоляции входной двери можно использовать чисто конструктивные особенности. К примеру, создать небольшой тамбур. Внешняя дверь обычно играет роль защиты, внутренняя декоративную роль.

Иногда в квартирах для полной защиты комнат от шума изолируют даже перегородки. Здесь применяются те же технологии, как при звукоизоляции стен. Правда, утолщение стен происходит только за счет укладки звукоизоляционного материала.

Современные звукоизоляционные материалы часто выполняют роль теплоизоляторов. Эти качества помогают «убить сразу двух зайцев». А это в свою очередь ведет к уменьшению затрат на строительство и ремонт в общем.

Виды штукатурки

В отделке внутренних и наружных стен сооружений и зданий финишным этапом является штукатурка. Она помогает скорректировать поверхности и придать им нужную фактуру и цвет. Основные функции штукатурки – санитарно-техническая и защитно-конструктивная, но в ряде случаев она может быть и декоративной. В зависимости от способа нанесения все виды штукатурки можно условно разделить на два основных вида – мокрую и сухую штукатурку. Первый – более распространенный, но более сложный в исполнении, без опыта и подготовки качественно заштукатурить стены будет сложнее, чем .

Мокрая штукатурка

Иначе этот вид отделки называют монолитной штукатуркой. Современные строительные смеси, использующиеся для неё, позволяют наносить мокрую штукатурку практически на любые поверхности и в любых условиях. При этом основные принципы изготовления штукатурного раствора остались почти неизменными с тех пор, как эта методика начала использоваться: основой для него по-прежнему служат цемент или гипс. Составы совершенствуются с помощью внесения в них различных присадок, выбор которых зависит от условий эксплуатации здания, характеристики поверхности, климатических особенностей и т.д.

Недостатками этого метода являются сложность, трудоемкость и длительность процесса, а также длительность высыхания раствора. Но все они компенсируются массой достоинств, которыми обладает технология монолитной штукатурки. Раствор заполняет все трещины и поры обрабатываемой поверхности, укрепляя её и образуя безупречно однородный, лишенный швов финишный слой. Кроме того, область применения мокрой штукатурки не ограничивается только внутренними помещениями, она пригодна и для наружных работ. Высохшая монолитная штукатурка устойчива к воздействию агрессивных сред, химических веществ, влажности и температурных перепадов.

Сухая штукатурка

Эта технология предполагает крепление к поверхностям тонких гипсокартоновых листов, уже оштукатуренных в наружной стороны. Технологию сухой штукатурки нельзя назвать универсальным методом, пригодным для обработки любых поверхностей, но её применение оправдывается быстротой и относительной простотой производства. Процесс монтажа сухой штукатурки делится на два этапа: на первом этапе крепится деревянная или профильная металлическая обрешетка, а на втором к ней крепятся листы гипсокартона. В принципе, особой квалификации эта работа не требует, выполнить её сможет даже человек с минимальным опытом подобной работы. А отделочные работы могут начинаться немедленно после окончания монтажных, так как не нужно дожидаться полного высыхания поверхностей, как в случае с мокрой штукатуркой. Таким образом, эта технология может использоваться когда необходимо сократить сроки строительства или ремонта, не оставляя рабочим времени на .

Но при этом нужно учитывать, сфера применения такой штукатурки очень ограничена: её нельзя использовать для наружных работ, а также в помещениях с повышенной влажностью и резкими перепадами температуры. То есть, кухни, бойлерные, ванные комнаты и ниши для радиаторов отделывать сухой штукатуркой нельзя.

Материалы для отделки стен лоджий

Утепление лоджий и объединение их с комнатами пользуется сейчас большой популярностью, даже несмотря на те трудности, которые возникают с оформлением документов на перепланировку. Однако, если не трогать несущие стены и не выводить на лоджию радиаторы отопления, получить разрешение на эти работы вполне возможно. Чаще всего такое объединение требуется для увеличения жилой площади малогабаритной квартиры или для устройства на лоджии дополнительного спального или рабочего места. Действительно, очень удобно иметь изолированный от остальной квартиры уголок, в котором можно уединиться, отдохнуть, поработать или поиграть в .

Внутренняя отделка лоджий может быть самой разной, выбор материалов зависит от назначения помещения. Самые распространенные отделочные материалы, используемые в таких случаях, это деревянная и пластиковая вагонка, гипсокартон и пластиковые панели. Остановимся подробнее на каждом из них.

Главное достоинство пластиковой вагонки – её невысокая по сравнению с другими материалами стоимость. Главный недостаток – скудный выбор цветовой гаммы, что значительно ограничивает воплощение ваших дизайнерских решений. Однако, если лоджия будет использоваться только для сушки белья, выращивания цветов, хранения редко используемых вещей, то пластиковая вагонка – вполне приемлемый вариант. С её помощью вы получите чистенький, аккуратный уголок для хозяйственных нужд.

А вот основным достоинством деревянной вагонки является натуральность и гипоаллергенность материала. Минусов же у этого материала достаточно много. В их числе небольшой срок службы, быстрое выгорание от прямых солнечных лучей, необходимость постоянного ухода и высокая стоимость. Причем, не только самого материала, но и его установки. Хотя если вы капитально утеплите лоджию, установите хорошие стеклопакеты и жалюзи на них, то качественная вагонка будет отлично смотреться, превратив этот уголок в зону отдыха.

Пластиковые (ПВХ) панели делятся на два вида: более дешевые панели с термопечатью и более дорогие ламинированные. Последние имеют больший выбор по фактурным и цветовым решениям. Они могут имитировать отделку камнем, обоями, деревом различных пород, штукатуркой, поэтому их достаточно часто применяют в качестве отделочного материала для лоджий. Особенно если там планируется разместить домашний кабинет, установить компьютерную технику, шкафы для книг и канцелярии. Вообще вынос компьютерной зоны в обособленное пространство – идеальное решение для небольших квартир. Здесь можно, никому не мешая, смотреть фильмы, слушать музыку, играть в компьютерные игры, просматривать , общаться по скайпу.

Основные достоинства ПВХ панелей – это их долговечность, стойкость к влажным условиям и выгоранию, простота обслуживания.

Гипсокартон для отделки лоджий используется в основном влагостойкий. К плюсам этого материала можно отнести экологичность и возможность любой последующей отделки: покраски, оклейки обоями, облицовки плиткой. Это дает возможность воплотить в жизнь практически любую дизайнерскую идею и превратить лоджию в спальню, кабинет, небольшую столовую, зимний сад, уголок для домашних животных. Но установка гипсокартона требует проведения предварительных работ по влагоизоляции лоджии, если вы не хотите, чтобы наклеенные обои со временем отклеились от стен.

Ремонт без задержек возможен

Фраза «ремонт не имеет конца» настолько правдива, что многие уже даже перестали воспринимать ее как шутку, а просто тяжело вздыхают и вспоминают кучи стройматериалов, незаконченные работы, пыль и инструменты, валяющиеся по всей квартире. Чаще всего это происходит тогда, когда за ремонт в доме или квартире берутся сами жильцы. Это, конечно же, намного экономней да и за качество можно посоревноваться. Но в действительности люди, делающие ремонт самостоятельно, сталкиваются с проблемой неумения правильно выбрать подходящие материалы, из-за чего происходят задержки и всевозможные конфузы. Сейчас хотелось бы обратить внимание на такой этап работ как финишная шпаклевка.

Очень часто, желая сэкономить время и деньги, хозяева пытаются выровнять стены, используя только финишную шпаклевку, считая, что она ничем не отличается от остальных и сразу же придаст стенам ровный и красивый вид.

Это, к сожалению, серьезное заблуждение, так и называется только потому, что должна использоваться после предварительной обработки и выравнивания стен другими специализированными материалами.

Дело в том, что финишная шпаклевка, абсолютно не приспособлена к выравниванию стен, заделыванию крупных щелей и вообще ее нежелательно накладывать толстым слоем. Она должна ложиться слоем в несколько миллиметров, закрывая мелкие трешчинки и неровности после предварительного выравнивания, только тогда вы получите красивые и качественно сделанные стены.

Еще одним интересным моментом ремонтно-строительных работ в вашем доме является . Ведь какие неожиданные сюрпризы может выдавать погода и если с жарой и солнцем можно справиться с помощью кондиционера, то с дождливой погодой дела обстоят намного сложнее. Все прекрасно понимают важность и необходимость защиты собственного дома от воды и влаги, а уж тем более его основы — фундамента.

Гидроизоляция фундамента делается с помощью различных видов материалов, таких как:

  1. Обмазочная гидроизоляция (битумные синтетические и полимерные мастики и смолы), легки в использовании, но недолговечны.
  2. Проникающего действия (цементные мастики с добавлением активных веществ), лучше всего использовать при постройке дома на свежий бетон.
  3. Обклеенная гидроизоляция (рулонные материалы), считается одним из самых надежных видов, но очень капризна в применении.

Незнание проделываемых работ и экономия на материалах, всегда приводит к длительной задержке ремонта и быстрой его порче, так что качество и долговечность зависит только от вас самих.

Секреты ремонта сауны

Клубная или для целой компании — это уютное местечко, которое располагает к душевным беседам и действительно расслабляющему отдыху. Чтобы атмосфера была комфортной, необходимо правильно обслуживать парилку и вовремя проводить ремонт. Есть несколько параметров, за которыми важно неусыпно следить, чтобы ремонт требовался как можно реже. В первую очередь, в парилке должна быть правильно организована вентиляция, от нее зависит, будет ли в сауне сыро. Неправильно произведенное утепление стен и организация стоков, так же, как плохо подогнанные оконные и дверные проемы — это первые шаги на пути к скорому ремонту. Также причиной сырости и появления грибка может стать неисправная каменка.

Есть несколько признаков, что парная нуждается в немедленном ремонте:

  1. вентиляция заметно изменилась в худшую сторону;
  2. потолки, стены и лежаки стали отсыревать;
  3. вода стала хуже проходить по специальным стокам;
  4. расшатались или неплотно прилегают оконные рамы;
  5. при закрытии дверей обнаруживаются щели;
  6. парилка стала прогреваться хуже, появился сквозняк или просто тянет по ногам;
  7. каменка начала чадить;
  8. обивка стен в парной покрылась грибком или начала трескаться.

Если обнаружился один несколько описанных признаков, значит, страдает целостность бани, а это в свою очередь угрожает ее функциональности. Вовремя проведенный ремонт позволит устранить все проблемы, и сауна прослужит еще долго. Перед тем как приступить к восстановительным работам, нужно запастись надежными современными материалами, которые вернут помещению эстетичный вид и будут безопасны для здоровья.

Если или любое другое столичное заведение нуждается в ремонте, это значит, что нужно не только произвести дренаж стоков и чистку стен, но и множество других работ. В запущенном случае может понадобиться ремонт фундамента, смена перегородок и напольного покрытия. При наличии сквозняка осуществляется ремонт или замена дверного блока. В обязательном порядке диагностируется паровое оборудование. Очень важно восстановить теплоизоляцию парной, для этого стоит запастись изоляционными материалами повышенной плотности, такими как ветрозащитные мембраны, фольгированная базальтовая вата и экструдированный стиропол. Только когда изолятор уложен производится перелицовка вагонкой или натуральным деревом. После хорошо сделанного ремонта сауна или баня прослужит еще очень долго!

Большие проблемы с мелким ремонтом

Однажды ополаскивая кружку на кухне, вы можете неожиданно для домочадцев и даже для себя решить: пора обновить мойку. Казалось бы, что может быть проще? Больших денег для этого не нужно, ведь купить-то надо всего лишь раковину. Такие решения обычно принимают женщины. Мужчины при этом пытаются объяснить, что не все так просто, нужно подкопить деньжат на новую кухонную мебель, отремонтировать кухню целиком и т.п. Но женщины-то знают эти вечные мужские отговорки, поэтому настаивают-таки на замене мойки.

В современных гипермаркетах продаются самые разные . Можно купить французскую из нержавейки или итальянскую из гранита. И вот покупка оформлена, мойка доставлена. Уже на следующем этапе вас могут поджидать сюрпризы, например, старый смеситель никак не подходит к новой мойке. Опять нужно идти в магазин, и вы понимаете, что мелкий ремонт выходит за рамки выделенного на него бюджета.

Новая мойка должна быть установлена по всем правилам: ровно, красиво, надежно, кроме того, придется перекрывать воду, чтобы заменить смеситель. Значит, нужно искать умного и непьющего сантехника, а еще лучше — фирму, которая выполняет подобные работы и дает на них гарантию. Умный сантехник обязательно поинтересуется: а почему вы под новую раковину шкафчик не купили? Сверкающая мойка не только не будет смотреться, но еще и не впишется в прежнюю столешницу (крышку) этого шкафчика.

Теперь нужно искать знакомого плотника, который задешево согласится заменить старую столешницу и подремонтировать шкаф под мойкой. На этом этапе могут появиться мысли о посещении мебельного магазина. Вскоре приходит осознание, что, действительно, нужно было копить деньги и менять всю мебель в кухне, а не только мойку. Заодно отделку стен, потолка и покрытие пола сменить. Если мойку купили суперсовременную, то вряд ли она будет гармонировать со старой плитой или холодильником.

Так что замена мойки на кухне – не такой уж мелкий и дешевый ремонт. Другое дело – покупка . Тут шкафчик не обязателен, смеситель можно сразу подобрать. В магазине подскажут, какой подойдет. Главное, чтобы не пришлось после замены раковины еще и саму ванну менять для соблюдения общего стиля. Вообще, для кардинальных обновлений нужны немалые средства. Если их нет, то новые предметы интерьера нужно подбирать к старым. Тогда ремонт, действительно, будет недорогим. Пусть все будет скромно, зато со вкусом.

Технология шпаклевки

Во время встает вопрос о том, каким образом будут сделаны стены, и что в дальнейшем на них будет наноситься, например, применяться современные жидкие обои, фреска, красится водоэмульсионными красками или клеятся классические обои. Но основой под применение верхних слоев остается одинаковой. Стены выравниваются при помощи различных строительных материалов.

Технология шпаклевки стен производится следующим образом. Сначала на поверхность при помощи валика наносят грунтовку. После того необходимо выждать два дня. Для процесса выравнивания поверхности вам нужны будут такие инструменты: шпатели разной ширины и ванночка с плоским дном. Консинценция наносимой смеси должна с одной стороны, легко размешиваться, с другой, после того как вы вынимаете венчик (специальная насадка устанавливается или на дрель либо на перфоратор), на поверхности, размешиваемой вами смеси, должен оставаться конус, который не опадает и не растекается. Если вы правильно развели водой сухой материал, предназначенный для выравнивания поверхности, то материал хорошо прилипнет к шпателю и будет легко наноситься на стены. Но если вы будете отвлекаться во время ремонта, смесь может загустеть и ее лучше развести грунтовкой.

Непосредственный механизм нанесения таков, берете шпатель, наносите на него немногого смеси, а затем нетолстыми мазками кладете на стену. Затем другой рукой берете узкий шпатель и разравниваете слой смеси по горизонтали или вертикали. При этом слой покрытия, образовавшийся на стене не должен превышать 2мм, в идеале лучше, чтоб величина составляла 1мм. Важную роль при выравнивании поверхности стен играет направление, в каком вы делаете движения шпателем, если слева направо, инструмент следует держать так, чтобы правая сторона полотна была выше левой. А при нанесении смеси снизу вверх левый край должен быть выше.

После того, как вы нанесли шпаклевку нужно дать ей схватиться (ориентировочно один день, зависит от фирмы производителя сухой смеси), после чего неровности можно будет убрать при помощи грунтовки. Затем даем высохнуть нанесенному слою двое суток, после чего зачищаем мелкой шлифовальной шкуркой. Всего слоев наносимых на поверхность должно быть три, два из которых основная штукатурка и одна финишная. дело долгое, если вы хотите, чтобы покрытие сохранилось на десять и более лет, то желательно после высыхания слоя шпаклевки, грунтовать стены по два или три раза, обрабатывать мелкой шкуркой, и только после всех этих операций наносить новый слой смеси. Финишный слой необходимо обработать шлифовальным брусом. На поверхности, подготовленной под покраску или любой другой вид декоративной обработки стены, не должно быть шероховатостей, царапин, выступов, трещин и других различных дефектов.

Система вентиляции в квартире

Применение пластиковых окон для оборудования городского жилья, вызывает определённые проблемы с воздухообменом в квартирном пространстве. Поскольку окна данной конструкции перекрывают доступ свежего воздуха внутрь помещения. Разумеется, преимущества стеклопакетов очевидны, поскольку наружный воздух содержит чрезвычайно много различных загрязнений. Поэтому, представляется достаточно разумным, чтобы в квартире, наряду с пластиковыми окнами, была установлена . Для этого, необходимо, чтобы в квартире была установлена приточная установка, осуществляющая подачу воздуха непосредственно в помещения.

Чтобы поддерживался баланс и выброс отработанного воздуха, необходимо оборудовать вытяжной вентиляцией кухню и санузел. Для обеспечения чистоты входящего воздуха, следует устанавливать социальные фильтры, которые можно достаточно легко извлекать для последующей чистки. Для того, чтобы в зимнее время в квартире поддерживалось состояние комфорта система вентиляции может быть оборудована специальным термоэлементом, степень нагревания которого зависит от температуры и объёма подаваемого воздуха. Также, приточная установка, может быть оборудована специальной автоматизированной системой, которая позволяет осуществлять регулирование производительности, устанавливать величину температуры воздушного потока на выходе, а также контролировать степень  загрязнённости фильтров.

Установка имеет свои сложности, вызванные недостаточностью свободного места под установку оборудования и воздуховодов в связи с достаточно низкими потолками. Однако, несмотря на некоторые сложности, приточная система вентиляции вполне может быть установлена в городской квартире. Для чего следует разработать тщательно продуманный инженерно-дизайнерский проект, в котором должно быть определено место под установку необходимого оборудования, предусмотрена надёжная шумоизоляция, а также маскировка или гармоничное вписывание в интерьер квартиры воздуховодов. Следует также учитывать, что для всех элементов  вентиляционной системы имеются определённые параметры и размеры, несоблюдение которых, не позволит обеспечить эффективное и безопасное функционирование всей системы.

Система вентиляции в квартире должна монтироваться исключительно специалистами по установке вентиляционных систем, ибо только в этом случае, можно быть уверенным в том, что воздухообменная система, будет эффективно поддерживать оптимальный режим  циркулирования воздушного потока в квартире, на протяжении достаточно длительного периода времени, без каких-либо существенных неполадок.

Ремонт коридора

Иногда, кажется, что коридор занимает совсем немного места от общей площади всей квартиры и его ремонт простое дело. Однако такое мнение можно с уверенностью назвать дилетантским. Современный должен отвечать всем требованиям комфортности и функциональности. Чаще всего это помещение имеет небольшие размеры, вытянутую форму и без естественного освещения. Потому нелишним будет знать хитрость, которая позволит сделать стены ровными, красивыми, не «воруя» свободное пространство, при минимальных затратах.

Любой ремонт подразумевает демонтаж старых покрытий и облицовку новыми, но перед этим надо как минимум выровнять стены. Как это сделать в и без того в узком коридоре? Первый вариант воспользоваться штукатурными растворами и выровнять поверхность, нанося их слой за слоем. Однако такой способ предусматривает грязь и далеко не каждый сможет добиться идеально ровной плоскости. Поэтому лучше выравнивать гипсокартоном — это недорогой, но качественный строительный материал. В этом случае придется отказаться от привычного для всех способа установки на металлический каркас, чтобы не «съедать» свободное пространство. Листы ГКЛ крепятся на быстросохнущий раствор, типа Фугенфюллер и Перфликс. Весь процесс выглядит следующим образом. На стене надо найти самое выступающее место. Потом ориентируясь на эту шишку под каждый лист ГКЛ сделать маячки (из выбранной смеси), постоянно сверяясь с вертикальным уровнем. Когда ориентиры подсохли, между ними наносится заранее подготовленный раствор и прижимается лист. Выровняв его по уровню, дополнительно можно поджать шурупами. После того как смесь подвстала (минут 10-15), крепится второй лист, потом третий и так далее. Таким образом, полностью сохранив пространство коридора, можно идеально выровнять стены.

Какой раствор лучше выбрать, что использовать ГВЛ или ГКЛ можно узнать, посетив с привязкой к конкретному городу. Такой вариант выравнивания дает дополнительную возможность спрятать электропроводку. За недостатком естественного освещения в коридоре приходится не только устанавливать лампы на потолке, но также монтировать различные светильники на стенах. К ним соответственно подходят провода, которые и спрячутся под листами отделки, удобно и красиво. Еще один плюс — существенная экономия. Не придется тратиться на металлопрофиль, да и раствора уйдет не слишком много, по сравнению со сплошным выравниванием. Такие стены можно покрасить, оклеить обоями, декорировать плиткой, пластиком, деревом и многим другим.

Разновидность планировки дома

На что в первую очередь и всегда мы обращаем внимание при покупке жилья? Само собой, что на престижность района, на расположение дома и на его параметры, на инфраструктуру района. Для кого-то важными могут быть другие параметры. Например, близлежащие магазины (может быть даже музыкальные магазины) или наличие стадиона рядом. Однако поистине важным параметром является планировка самого дома. Даже не планировка квартиры – планировка дома куда важнее.

Весьма важно при просмотре различных вариантов жилплощади решить, какая же именно планировка жилья Вам нужна и подходит. Сюда входят Ваши требования по метражу комнат, их расположению относительно друг друга, особенности санузла и т.д.

План дома и квартиры – это осмысленное решение архитекторов, которое они приняли, основываясь на свой вкус и опыт, планы застройщиков. Сегодня вариантов огромное множество: планировку можно выбирать как – настолько много вариантов. То есть подыскать себе квартиру по цене и по вкусу сегодня вполне возможно.

О того, каким образом обустроено наше жилье, очень сильно зависит и наш комфорт, ощущение мира и душевное состояние. Более того, даже физическое состояние сильно зависит от обустройство жилища. Поэтому и важно, чтобы дом был практичным и комфортным, то есть планировка должна быть соответствующей.

Не важно, будь то или панельных, жилье должно быть комфортным. Каждому хочется подобрать для себя квартиру с большой площадью, просторными столовой прихожей и балконом, высокими потолками и т.д. Но средств далеко не всегда достаточно на воплощение этой мечты. Таким образом, в меру своих возможностей мы и подбираем квартиру, что в итоге приводит к типовым планировкам.

Типовых планировок настолько много, что для того, чтобы разобраться в них, нужна определенная подготовка. В помощь пойдет Интернет. Ресурсов со справочниками и объявлениями настолько много, что остается только выбирать. Здесь можно подобрать именно ту планировку, которая Вас устроит. Но не стоит зацикливаться на планировке только квартиры – нужно уделить внимание и планировке дома. Насколько он удобен, комфортен и практичен, его возраст и текущее состояние. Также нужно учесть то, какие службы его обслуживают. Стандартная планировка поможет в принятии решения о проведении ремонта. С помощью фото можно определить, каково будет размещение мебели и обустройство будущего жилья.

На специальных сайтах можно просмотреть и особенности квартиры, и особенности самого дома.

Работа дизайнера

При строительстве дома или ремонте квартиры сегодня многие обращаются за помощью в дизайнерское бюро. Дизайн-проект позволяет с максимальной пользой использовать каждый метр пространства, обеспечивая уют и комфорт. Кроме того, подбор лучших, причем не обязательно самых дорогих, отделочных материалов, гораздо выгоднее доверить профессионалу. Практически каждый день на рынке стройиндустрии появляются очередные новинки. И только специалист сможет разобраться с их достоинствами и недостатками, объединить разные по фактуре материалы в единое целое, создав неповторимый стиль.

Работа дизайнера поможет и в том случае, если вы планируете взять . Прежде чем банк выдаст вам деньги, приняв в залог квартиру, проводится ее оценка. От ее суммы и будет зависеть размер выдаваемого кредита. Конечно, основную роль в формировании оценочной стоимости будут иметь метраж объекта недвижимости, ее месторасположение и цена БТИ и рыночная цена на аналогичную квартиру в вашем регионе, но и внешний вид квартиры и используемые отделочные материалы в состоянии повлиять на конечную сумму.

Нестандартная планировка, разумное использование всей площади, качественные материалы, создающие определенный стиль в интерьере – такая квартира будет интереснее в качестве предмета залога, чем запущенное, давно не ремонтированное жилье. Прекрасное состояние дома или квартиры говорит также и о том, что владелец – человек нацеленный на стабильность и респектабельность. А значит, доверие у банка к нему будет выше.

И хотя  финансовые учреждения выдают, руководствуясь определенным правилам и в соответствии с законом, осмотр объекта залога и его оценку осуществляют люди, на которых дизайнерский проект вашей квартиры в состоянии произвести определенное впечатление.

Анализ рынка купли-продажи недвижимости показывает, что деньги, вложенные в разработку дизайнерского проекта (новостройка это или вторичное жилье), реализацию его на практике с помощью специализированной строительной компании, когда все работы ведутся под надзором руководителя проекта, можно считать потраченными с пользой. Даже минимальная перепланировка: замена внутрикомнатных дверных проемов на арки, организация вместо стандартной лоджии зимнего сада с удобным раздвижным окном, повышает цену квартиры на порядок. А насколько приятнее и удобнее жить в такой квартире, говорить даже не стоит.

Делаем ванную комнату

– это на самом деле очень интересное и захватывающее занятие. Каждое помещение требует к себе особого внимания и ванная комната не является исключением.

Ванная – это особенная комната в квартире. Именно здесь мы можем получить заряд бодрости и энергии, а также смыть с себя всю усталость и почувствовать новый прилив сил. Не стоит думать, что для дизайна подходит только большая ванная комната. Поверьте, даже маленькое помещение можно вполне удачно и красиво обставить, сделав его уютным и очень удобным.

Прежде всего, Вам необходимо определится со стилем оформлением дизайна интерьера. Например, для классического стиля необходимо будет подготовить стены, использую мраморную плитку. Этот стиль вообще предпочитает наличие камня и мрамора, а потому Вы не сможете переборщить, используя мраморную плитку, столешницы и другие украшения. Для стиля кантри, или как его еще называют – деревенского, необходимо подобрать как можно больше натуральных деталей. Например, отлично будут смотреться настенные веники, плетеные кресла и стены, выполненные под дерево. Главное помнить, что ванная комната обладает повышенной влажностью, а потому, если

уж Вы решили украсить её с помощью дерева, подбирайте те породы, которые не слишком боятся воды и смогут прослужить Вам ни один год.

Наш современный рынок предлагает нам огромное количество сантехники и строительных материалов. Благодаря этому Вы без труда сможете подобрать ванную или душевую кабину, которая будет подходить именно под общий стиль оформления комнаты. Не забудьте также и о таких деталях, как плиточный бордюр или множество различных ручек и креплений для стен. Все эти мелочи могут не обратить на себя Ваше внимание на рынке, однако поверьте, для завершения того или иного интерьера они Вам просто необходимы. С помощью вот таких вот мелких деталей Вы сможете удачно подчеркнуть общий дизайн интерьера и сделаете Вашу ванную комнату идеальной для отдыха и купания!

И не забывайте о том, что на будет очень сильно влиять свет. Вагая – это особенное помещение, а потому и к освещению необходимо отнестись со всей серьезностью. Тщательно продумайте наличие всех светильников, лампочек и бра. И не забывайте о том, что с помощью света Вы легко расставите акценты на необходимые Вам места и зоны!