Какие задавать вопросы приосмотре квартиры для покупки

Приехали на осмотр квартиры? Не стесняйтесь задавать продавцу любые, даже неудобные вопросы. Если вы намерены купить квартиру, то обязаны спросить как минимум о пяти принципиально важных вещах. Вы узаконили перепланировку квартиры?

Покупка квартиры: какие вопросы нужно задавать продавцу? На хитрого продавца, который хочет выдавить максимум денег из своей недвижимости, найдется информированный покупатель, который желает платить справедливую цену и умеет определять истинную стоимость жилья. Главное, что необходимо уже на этапе поиска — задать максимум важных вопросов продавцу, чтобы в дальнейшем за эйфорию от найденного варианта не пришлось расплачиваться участием в судебных тяжбах. Выбор достойной жилплощади и ее последующее приобретение — достаточно сложный процесс, который требует грамотного, а лучше — профессионального подхода.

Семь вопросов, которые надо задавать при поиске квартиры

Квартиру посмотрели. По комнатам походили, по стенам постучали, в окно выглянули, батареи пощупали, побулькали водой из кранов. Все по фэн-шую! Нам понравилось. Сдерживая эмоции, подходим к Продавцу. Теперь кратко, на словах то есть без предъявления документов , выясняем, глядя в честные глаза Продавца, еще несколько вопросов, которые позволят нам принять предварительное решение о покупке этой квартиры, и перейти к обсуждению условий внесения предоплаты.

Деловая беседа с Продавцом и ответы на эти вопросы помогут нам сэкономить массу времени и нервов, по сравнению с тем, как если бы мы сразу внесли предоплату за квартиру, а потом, проверяя документы и углубляясь в сделку, узнавали ли бы сюрприз за сюрпризом. Что нужно спрашивать у Продавца квартиры перед внесением предоплаты? Чтобы определиться насчет покупки квартиры, нам надо задать Продавцу, как минимум, следующие вопросы: Кто является собственником -ками квартиры?

Каким образом квартира была получена в собственность на каком основании? Кто прописан в квартире? Сколько человек? Был ли кто-то выписан из квартиры после ее получения в собственность? Женат ли Продавец? Возможно, Продавец был женат, но разведен чуть позже узнаем, что из этого следует. Как долго квартира находится в собственности Продавца? Дольше трех лет? В нашу пользу будет играть срок исковой давности. Квартира будет продаваться лично собственником или его доверенным лицом по доверенности?

Нет ли скрытых технических дефектов в квартире? Поэтому здесь мы полагаемся только на собственную внимательность. Кто непосредственные соседи?

Ответы на эти вопросы будут проверяться нами на следующих этапах покупки квартиры, не торопясь, уже после внесения предоплаты. Не забываем и про торг — мы же все-таки на рынке! Удачный торг может за десять минут сохранить нам сумму, которую мы зарабатываем за месяц, а то и за два!

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Первый список к Продавцу при покупке квартиры

5 вопросов, которые вы должны задать, покупая квартиру: Приехали на осмотр квартиры? Не стесняйтесь задавать продавцу С чего начать покупку квартиры в новостройке? С чего начать покупку вторичного. 15 вопросов, которые стоит задать перед покупкой квартиры - полезные можно задать по телефону, другие — при первом осмотре.

Видеоблог Published by admin on 23 июня, 2016 - 11:24 1. Это значит, что есть человек, который будет заниматься сделкой на профессиональном уровне. Цена определяется только рынком, очень мало вероятно ,что хозяин даст вам скидку только потому, что у него нет агента. На практике часто бывает ровно наоборот: если продажей занялся сам хозяин, то это может быть знаком неадекватности человека. В любом случае, вам важно знать с кем вы имеете дело. Парадокс заключается в том, что многие агенты-одиночки, работающие без агентств и ставящие объявления от имени частного лица, скрывают этот факт. Сам факт этого говорит очень многое о профессионализме человека, который даже стыдиться занятия, зарабатывающим на жизнь. Но об этом в другой раз. Эта задача имеет весьма изящное и простое решение. Если же продавец собственник, то у него нет сомнений , какую именно квартиру вы имели в виду. Если квартира сдается — скорее всего она в плохом состоянии. Если она стоит пустая тоже тревожный симптом. Если же там живут собственники, то поинтересуйтесь, как давно делался ремонт, стоят ли стеклопакеты и т.

Ответ прост: нужно ответственно подготовиться к поиску недвижимости и написать перечень вопросов, который следует задать риелтору и собственнику недвижимости. Какие вопросы задавать риэлтору Поставив цель — купить квартиру, потенциальный покупатель обращается к средствам массовой информации: просматривает объявления на интернет-платформах, в печатных изданиях.

ТОП 10 актуальных вопросов для владельца недвижимости Кто конкретно считается действующим собственником жилья? Для того чтобы быть полностью уверенным в законности планирующейся сделки, нужно вести личные переговоры с прямым собственником квартиры и убедиться в его реальном желании её продать. Друзья, родня, деловые партнёры и прочие знакомые владельца не могут принимать такие решения от имени последнего.

Осмотр квартиры: что спросить у продавца?

Квартиру посмотрели. По комнатам походили, по стенам постучали, в окно выглянули, батареи пощупали, побулькали водой из кранов. Все по фэн-шую! Нам понравилось. Сдерживая эмоции, подходим к Продавцу. Теперь кратко, на словах то есть без предъявления документов , выясняем, глядя в честные глаза Продавца, еще несколько вопросов, которые позволят нам принять предварительное решение о покупке этой квартиры, и перейти к обсуждению условий внесения предоплаты.

Покупка квартиры: какие вопросы нужно задавать продавцу?

Договор дарения; Решение суда. Это наиболее распространенные варианты, иногда бывают и другие случаи, к которым нужно проявлять повышенное внимание. Также с особой осторожностью нужно относиться к квартирам, правоустанавливающим документом на которые является решение суда. Это означает, что вокруг квартиры велись судебные разбирательства, а возможно — и продолжают вестись данное решение может оспариваться в суде вышестоящей инстанции, например. На что еще нужно обратить внимание, просматривая правоустанавливающие документы на квартиру? Вот несколько ключевых моментов: Сколько у квартиры собственников? Идеальный вариант — один. Состоит ли собственник в браке и состоял ли в браке на момент покупки квартиры если она куплена?

.

.

Предварительная оценка ситуации

.

15 вопросов, которые стоит задать перед покупкой квартиры

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Покупаешь квартиру? Что спросить у собственника?!
Похожие публикации