Отсрочка оплаты задолженности по арендной плате проценты

Общие положения предоставления отсрочки рассрочки по уплате арендной платы за землю 1. Настоящий Порядок предоставления отсрочек рассрочек по уплате арендной платы за землю в части сумм, зачисляемых в местный бюджет далее - Порядок , распространяется на юридические лица далее - плательщики и определяет механизм предоставления отсрочек рассрочек по платежам в местный бюджет за земли, находящиеся в государственной собственности до ее разграничения и предоставленных под жилищное строительство, и земли, находящиеся в муниципальной собственности. Отсрочка рассрочка по уплате арендной платы за землю в части сумм, подлежащих зачислению в местный бюджет далее - по уплате арендной платы за землю , предоставляется на срок от одного до двенадцати месяцев в течение текущего финансового года с единовременной или поэтапной уплатой плательщиком суммы отсроченной рассроченной задолженности. Отсрочка рассрочка по уплате арендной платы за землю может быть предоставлена в отношении всей подлежащей уплате суммы задолженности либо ее части. Под задолженностью по арендной плате за землю в настоящем Порядке понимается сумма арендной платы, не внесенная плательщиком в местный бюджет в сроки, установленные органами местного самоуправления, а также пени, начисленной на данную сумму арендной платы за нарушение срока внесения ее в местный бюджет.

Порядок взыскания задолженности по договору аренды Как отсрочить рассрочить возврат взыскание долга Содержание: Все прекрасно понимают, что рано или поздно необходимо возвращать свои долги. Но бывают действительно сложные жизненные ситуации, когда возникает тяжелое материальное положение. Получается, что желание заплатить есть, но пока нет реальной возможности. В этом случае можно воспользоваться процедурой отсрочки или рассрочки взыскания долга. Отсрочка платежа — это способ погашения задолженности, при котором её внесение в полной сумме переносится на срок более поздний срок.

Отсрочка оплаты задолженности по арендной плате проценты

О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами в ред.

Арендную плату мы должны перечислять на расчетный счет арендодателя ежемесячно авансом на месяц вперед не позднее пятого числа оплачиваемого месяца. В отдельном пункте договора указано, что в случае невнесения арендной платы в установленный срок арендатору автоматически предоставляется отсрочка платежа на условиях коммерческого кредита. В последнее время бизнес шел не лучшим образом, в связи с чем мы не могли оплачивать аренду в течение нескольких месяцев.

Теперь арендодатель требует выплатить основную сумму долга и проценты за пользование коммерческим кредитом, которые уже в несколько раз превышают сумму основного долга. Есть ли шанс, что суд при рассмотрении дела все же снизит эти проценты? Шанс, что суд снизит подлежащий выплате процент, есть. Согласно ст. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Гражданским кодексом, другими законами или иными правовыми актами ст.

В силу ст. При этом порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Исходя из изложенной информации, можно заключить, что вы ненадлежащим образом исполнили принятое на себя по договору обязательство, что служит основанием для взыскания долга по арендной плате. С требованием о взыскании процентов за пользование коммерческим кредитом все несколько сложнее.

В соответствии со ст. К такому кредиту применяются правила главы 42 ГК РФ, если иное не предусмотрено правилами о договоре, из которого возникло соответствующее обязательство, и не противоречит существу такого обязательства.

В силу разъяснений, содержащихся в п. При отсутствии в законе или договоре условий о размере и порядке уплаты процентов за пользование коммерческим кредитом судам следует руководствоваться нормами ст. Проценты за пользование коммерческим кредитом подлежат уплате с момента, определенного законом или договором.

Если законом или договором этот момент не определен, следует исходить из того, что такая обязанность возникает с момента получения товаров, работ или услуг при отсрочке платежа или с момента предоставления денежных средств при авансе или предварительной оплате и прекращается при исполнении стороной, получившей кредит, своих обязательств либо при возврате полученного в качестве коммерческого кредита, если иное не предусмотрено законом или договором.

Можно предположить, что у суда не возникнет вопросов при квалификации данного условия о процентах в качестве платы за пользование коммерческим кредитом. Судебная защита права осуществляется исходя из принципов разумности и добросовестности участников гражданских правоотношений.

Меры защиты нарушенного права должны носить компенсационный характер и не могут являться средством обогащения за счет контрагента по обязательству. В случае несоблюдения этих принципов суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом ст.

Для того чтобы понять, насколько разумной была ставка по коммерческому кредиту, необходимо перевести дневную ставку как она установлена в вашем договоре в годовую. В этом нет ничего сложного: достаточно просто умножить дневную ставку на количество дней в году. Требуемая арендодателем сумма, как вы отметили, превышает сумму основного долга. С января 2016 г. В подобной ситуации высока вероятность того, что суд признает поведение арендодателя в части установления платы за пользование коммерческим кредитом по столь высокой ставке злоупотреблением правом.

Решение суда в данном случае предсказать сложно. Между тем можно рассчитывать на то, что суд в целях обеспечения баланса интересов сторон применит последствия, предусмотренные п.

По крайне мере, судебной практике известны подобные прецеденты см. Книги нашего издательства: серия История.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Отсрочка по кредиту: как её получить

Отсрочка оплаты задолженности по арендной плате проценты; Как организации оформить договор аренды с отсрочкой платежа по арендной плате. Арендную плату мы должны перечислять на расчетный счет и в виде отсрочки или рассрочки оплаты товаров (коммерческий кредит).

О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами в ред. Арендную плату мы должны перечислять на расчетный счет арендодателя ежемесячно авансом на месяц вперед не позднее пятого числа оплачиваемого месяца. В отдельном пункте договора указано, что в случае невнесения арендной платы в установленный срок арендатору автоматически предоставляется отсрочка платежа на условиях коммерческого кредита. В последнее время бизнес шел не лучшим образом, в связи с чем мы не могли оплачивать аренду в течение нескольких месяцев. Теперь арендодатель требует выплатить основную сумму долга и проценты за пользование коммерческим кредитом, которые уже в несколько раз превышают сумму основного долга. Есть ли шанс, что суд при рассмотрении дела все же снизит эти проценты? Шанс, что суд снизит подлежащий выплате процент, есть. Согласно ст. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Гражданским кодексом, другими законами или иными правовыми актами ст. В силу ст. При этом порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Исходя из изложенной информации, можно заключить, что вы ненадлежащим образом исполнили принятое на себя по договору обязательство, что служит основанием для взыскания долга по арендной плате.

Основные положения 1. Отсрочка или рассрочка по уплате арендных платежей по договорам аренды объектов муниципального нежилого фонда или договорам аренды земельных участков представляет собой изменение срока внесения арендных платежей на срок, не превышающий один год, соответственно с единовременной или поэтапной уплатой арендатором суммы задолженности включая пени за несвоевременное внесение арендных платежей.

Калининград Об утверждении "Порядка предоставления льгот по арендной плате за землю в г. Калининграде" Заслушав и обсудив информацию председателя комиссии по земельным ресурсам и рекламе Пятикопа А.

Резолютивная часть постановления объявлена 19 августа 2013 года. Полный текст постановления изготовлен 26 августа 2013 года. Федеральный арбитражный суд Московского округа в составе: судей Комаровой О. Решением Арбитражного суда Московской области от 12. Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 13. Законность вынесенных судебных актов проверяется в порядке статей 274, 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по кассационной жалобе ЗАО "Инжиниринговая корпорация "Трансстрой", в которой ссылается на ошибочное взыскание судами процентов, начисленных не на сумму кредита, а на сумму стоимости имущества, за пользование которым одновременно судами взыскана арендная плата, полагает, что условие договора о начислении процентов на сумму арендуемого имущества является ничтожным, так как противоречит ст.

Обстоятельства, исключающие предоставление отсрочки: — возбуждение уголовного дела по признакам преступления, связанным с нарушением законодательства о налогах и сборах; — производство по делу о налоговом правонарушении либо по делу об административном правонарушении, связанном с нарушением законодательства о налогах и сборах; — наличие задолженности по налогам и сборам перед бюджетом муниципального образования; — несоблюдение условий договора аренды муниципального имущества или земельных участков по арендной плате; — несоблюдение условий ранее принятых решений по отсрочкам неналоговых платежей, подлежащих зачислению в местный бюджет; — невыполнение условий муниципального контракта, заключенного по результатам размещения муниципального заказа. Заявление о предоставлении отсрочки или рассрочки по внесению арендных платежей 2. Заявление о предоставлении отсрочки или рассрочки далее — Заявление , по установленной форме приложение 1 к настоящему Положению арендатор направляет в адрес Комитета финансов Сосновоборского городского округа для дальнейшего рассмотрения на комиссии по ведению работы с организациями по вопросам погашения задолженности по налоговым и неналоговым платежам далее — Комиссия. К Заявлению арендатор прилагает следующие документы: 2. В случае обращения арендатора с Заявлением по основанию — если имущественное положение физического лица исключает возможность единовременной уплаты налога, представляются документы, подтверждающие наличие соответствующих оснований. В случае обращения арендатора с Заявлением по основанию — если производство и или реализация товаров, работ или услуг носит сезонный характер, представляется документ, выданный уполномоченным органом, подтверждающий, что организация осуществляет деятельность, указанную в утвержденном Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 апреля 1999 г. В случае обращения арендатора с Заявлением по основанию — выполнение особо важного заказа по социально-экономическому развитию региона или предоставление особо важных услуг населению, представляется бизнес-план инвестиционного проекта. Порядок предоставления отсрочки и рассрочки. Комиссия вправе принять одно из следующих решений: 1. Об отказе в предоставлении отсрочки рассрочки с указанием причин; 2.

Арендатор обязуется своевременно и в полном объеме производить оплату отсроченных рассроченных платежей, погашая задолженность, указанную в пункте 1 настоящего Дополнительного соглашения, в соответствии с графиком погашения задолженности, являющимся неотъемлемой частью настоящего Дополнительного соглашения.

.

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Кредитные каникулы или отсрочка по кредиту. Что это и как оформить?
Похожие публикации