Возможности перепланировки при общем строении в долях

Раздел, выдел, определение порядка пользования домовладением Предметом исследования является: — определение технически возможных вариантов раздела жилого дома домов на изолированные части квартиры в соответствии с идеальными долями собственников или в долях максимально приближенных к идеальным с отдельными выходами на приквартирные участки, путем необходимой перепланировки в соответствии с требованиями действующих СНиПов. Объектами исследования являются: жилые дома, строения и сооружения, подлежащие разделу. Методы исследования и производства экспертизы — метод сопоставления исходных данных, указанных в определении суда о назначении экспертизы и технической документации на дом, строения и сооружения требованиям действующих норм и правил, направленный на определение технической возможности раздела дома, строений и сооружений в соответствии с идеальными долями или в долях максимальной приближенных к идеальным долям собственников, в том числе: — сопоставление — моделирование — наблюдение при необходимости, экспертный осмотр объекта исследования на месте для проверки привязки строений место расположения по отношению к основному строению жилому дому , расположение инженерных сетей.

У меня в квартире стоит автономное отопление с 2006 года. Есть проект, но разрешение наша архитектура дала на перепланировку делали обшивку квартиры и меняли внутренние стены , а не на переустройство, Обрезку труб ЦО делала теплоэнергия есть акт выполненных работ , В тех паспорте написано, что отопление автономное. Теперь вопрос: есть шанс опираясь на постановление 1708, сделать перерасчет платы за отопление? Колковский Юрий Валерьевич 27. Имеете право написать заявление и просить перерасчёт.

Удобно ли быть собственником доли?

Ответов 965 Оформление перепланировок На вопросы по оформлению перепланировок и пристроек отвечает Захарова Любовь Андреевна ,специалист по оформлению перепланировок АН "Орион" Ваше имя Задать вопрос Диана Добрый вечер! Купили квартиру и там кухня и зал одной комнатой и владелец отделил кухню и комнату,можно ли это узаконить, то есть получается сделал стенку Ответ Добры вечер!

Узаконить такую перепланировку можно, если в кухне есть окно. Более подробно могу рассказать по телефону 51-72-87. Хотим купить квартиру. Санузел совмещен. Как узнать узаконена ли перепланировка? Ответ Добрый день! Попросите у собственника акт приемочной комиссии о вводе квартиры в эксплуатацию с новой перепланировкой.

А также проверьте новый план в выписке из ЕГРН, он должен совпадать с планом в техпаспорте. Вы можете купить квартиру с перепланировкой, и в будущем самим заняться оформлением. Если вы не сможете располагать для этого своим временем, то я с удовольствием вам помогу.

Татьяна Есть проект на перегородку дом принадлежит АДМ района где получить разрешение нужно ли ли согласие собственников если это не тсж Ответ Добрый день! Получать разрешение на перепланировку нужно в той администрации, к которой относится ваш дом. Собственники многоквартирного дома дают согласия только в том случае, когда затрагивается часть общего имущества дома , например, это присоединение лоджии, снос внешней части дома, захват части общего коридора и др.

Перепланировку квартиры в отдельные гостинки не возможно узаконить, так как не соблюдены санитарные нормы. Светлана Здравствуйте. Любовь Андреевна, подскажите как быть в такой ситуации: хотим из оконного проема в спальне сделать входную дверь. Частный дом, приватизированный. Нужно ли разрешение и куда обратиться? Ответ Здравствуйте! Обязательно требуется разрешение на реконструкцию частного дома, для начала вам потребуется проект с изменениями.

Валентина Здравствуйте. Скажите, как можно узнать, была ли перепланировка у соседей снизу? Живем в общежитии, подозреваем, что они захватили часть туалета, примыкающего к их стене не точно и оборудовали себе слив.

Может, нам тоже можно законно сделать мокрую точку над их точкой. Соседи не открывают, спросить не можем. Чтобы нам пробурить пол в коридоре, у кого спрашивать разрешение и подсоединиться к стояку напротив? У кого есть все контактные данные собственников дома? Старший по дому долго отсутствует. Контактные данные собственников - это личные персональные данные, о которых вы можете узнать только лично у самих собственников.

Разрешение на перепланировку выдается в районной администрации по соответствующему проекту. Светлана Добрый день! Я живу в многоквартирном доме. На протяжении длительного идет работа отбойными молотками по стенам и выносится много мешков кирпичей. Это 1 й этаж дома.

Скажите как можно узнать не сносят ли несущие стены, т к может повредить строению и если так, то законно ли это? Вы можете узнать в своей районной администрации, выдавалось ли разрешение на перепланировку квартиры. Также можете узнать, что именно по проекту в ней планируется сделать, будут ли демонтировать несущие стены. Алексей Здравствуйте. Подскажите, как и у кого узнать какие несущие и не несущие стены в квартире панельного дома 75-ой серии - хочу вход в кухню перенести из коридора в зал.

Узнать о несущих стенах вы можете только в проектной организации, показав свой технический паспорт БТИ. Хочу предупредить, что не во всех районах города возможно узаконить перепланировку в панельном доме 75 серии. Елена Здравствуйте! Купила 1-ком квартиру в 2014 году с перепланировкой в панельном доме 1989 года постройки.

Убрана перегородка между коридором и кухней , вход на кухню через коридор , ну то есть там этой перегородки с дверью нет, а также там была ниша деревянная перед этой перегородкой к потолку пристроена была , и в прихожей ниша деревянная убрана. Можно ли узаконить эту перепланировку Ответ Добрый день! Да, вашу перепланировку можно узаконить.

Наше агентство помогает в оформлении перепланировок, со мной можно связаться по тел. Людмила Здравствуйте, скажите при перепланировке чердачного помещения в частном доме нужно согласие второго собственника? Для перепланировки или реконструкции частного дома обязательно требуется согласие всех собственников. Я так понимаю, что вы владеете половиной дома, поэтому вам требуется согласие другого сособственника.

Но имейте ввиду, что перепланировка или реконструкция частного дома оформляется целиком по всему дому. Наверняка ваши соседи в своей половине тоже сделали какие то изменения, так часто бывает. Поэтому я советую, заниматься таким вопросом сообща с другим собственником, в том числе и делить расходы пополам. Это вопрос не на тему перепланировки в квартире, поэтому не смогу вам ничего подсказать. Дина Здравствуйте! Мы живём в деревянном частном доме дом в собственности. Сделали из веранды туалетную комнату не нарушая границы веранды,стены из пеноблоков.

Нужно ли переоформлять документы? Повлияет ли это при продаже нашего дома? Вы произвели реконструкцию частного дома, увеличили общую площадь за счет холодной веранды. Ваш планировка по факту теперь не совпадает с планом в техпаспорте. Так как оформление реконструкции очень затратно, то не все покупатели соглашаются приобретать частный дом с реконструкцией. Вам придется либо хорошо торговаться и уступать в цене, либо заняться оформлением документов.

Самовольная реконструкция частного дома оформляется через суд, по времени занимает до полугода, и заканчивается внесением изменения по площади в Росреестр и получением новой выписки из ЕГРН. По стоимости оформления можете позвонить мне по телефону 51-72-87.

Ольга Здравствуйте. Какие имеются ещё варианты для узаканивания МОП, кроме как обходить соседей в мкд? Такой вариант абсолютно не работает. Других вариантов нет. По закону требуется согласия всех собственников многоквартирного дома для распоряжения местами общего пользования.

Сейчас он пытается узаконить эту перегородку, документы поданы в суд. Согласия на эту перепланировку остальные дольщики не давали. У него было только решение суда по определению порядка пользования, а не раздел в натуре. Квартира хрущёвка, санузел совмещён с ванной, кухня тоже одна. Кроме того в квартире прописан и проживает до определения порядка пользования 4х летний ребёнок одного из дольщиков.

Может ли дольщик устроивший перепланировку её узаконить через суд? Нет, конечно, для оформления перепланировки требуется согласия всех собственников, порядок пользования не дает единоличное право производить перепланировку в квартире. Андрей Добрый день, Любовь Андреевна!

Снимаю комнату в 3х комнатной квартире. Можно ли провести раковину в комнату и нужно ли узаконить "мокрую точку"? Перепланировку или переустройство может делать только собственник квартиры. И выносить "мокрую точку" в жилую комнату запрещено по санитарным нормам. Роман День добрый. В 2014 купили 3 х км квартиру с небольшой перепланировкой из 4 х км не узаконенную. Сейчас детки подрастабт и необходимость сделать 4х км квартиру , но не по изначальной схеме.

Добавить небольшую стенку т,е разделить большую комнату на две и расширить коридор для добавления двери. Какие наши действия? Для получения разрешения на перепланировку вам необходимо подготовить проект, согласовать его с управляющей компанией, БТИ, и администрацией. Если ваша квартира находится в ипотеке, то также необходимо согласование с банком.

Если вы не располагаете свободным временем для хождений по инстанциям, то я могу помочь вам в этом деле. Мой раб. Светлана Добрый день, Любовь Андреевна!

Приобрели квартиру в панельном доме ТДСК, выход на балкон из зала, хотим переделать. Дверь и окно двустворчатое с подоконником переделать в окна в пол так называемые французские окна. Возможно ли узаконить такую перепланировку? Нет,такая перепланировка не возможна, так как в панельных домах запрещается демонтаж части внешней стены.

Сколько займет времени,и нужен ли суд?

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ТОП-15 вопросов о перепланировке. Всё что нужно знать о перепланировке квартиры в Санкт-Петербурге

Если нет возможности реального раздела, речь может идти об определении Так, при определении порядка пользования спорным жилым домом собственникам могут быть оставлены в общем пользовании» хозяйственному назначению строения следует понимать существенное ухудшение. Самая простая модель выдела возникает при определении долей в доме или в квартире с . Есть ли возможность выделить мои две комнаты из доли? . Все строения тоже, с общей долевой собственности (ТСН))на физическое лицо Договор в долях, а в общем целая квартира в многоэтажном доме. с.

Ответов 965 Оформление перепланировок На вопросы по оформлению перепланировок и пристроек отвечает Захарова Любовь Андреевна ,специалист по оформлению перепланировок АН "Орион" Ваше имя Задать вопрос Диана Добрый вечер! Купили квартиру и там кухня и зал одной комнатой и владелец отделил кухню и комнату,можно ли это узаконить, то есть получается сделал стенку Ответ Добры вечер! Узаконить такую перепланировку можно, если в кухне есть окно. Более подробно могу рассказать по телефону 51-72-87. Хотим купить квартиру. Санузел совмещен. Как узнать узаконена ли перепланировка? Ответ Добрый день! Попросите у собственника акт приемочной комиссии о вводе квартиры в эксплуатацию с новой перепланировкой. А также проверьте новый план в выписке из ЕГРН, он должен совпадать с планом в техпаспорте. Вы можете купить квартиру с перепланировкой, и в будущем самим заняться оформлением. Если вы не сможете располагать для этого своим временем, то я с удовольствием вам помогу. Татьяна Есть проект на перегородку дом принадлежит АДМ района где получить разрешение нужно ли ли согласие собственников если это не тсж Ответ Добрый день! Получать разрешение на перепланировку нужно в той администрации, к которой относится ваш дом. Собственники многоквартирного дома дают согласия только в том случае, когда затрагивается часть общего имущества дома , например, это присоединение лоджии, снос внешней части дома, захват части общего коридора и др.

Раздел жилого помещения: требования законодательства и судебная практика Подробности Автор: Комиссарова Ольга Петровна Дом — место, где чувствуешь себя в безопасности, куда мы возвращаемся после трудного рабочего дня и долгожданной поездки на море, место, куда мы приглашаем гостей, где мы живем своей обычной повседневной жизнью. Законодатель дал определение жилому помещению.

Дополнительно оплачиваются: проект, технический паспорт при необходимости , акт освидетельствования скрытых работ при необходимости , технический план. Общая стоимость согласования перепланировки и документов составляет от 23 500 до 32 000, в зависимости от перепланировки. Стоимость документов для согласования: Проект перепланировки от 4 000 руб.

«Выдел доли в натуре»

Поделиться Особенности раздела жилого дома Правовой центр "Гражданин", предлагает квалифицированные юридические услуги физическим лицам. Возможна поэтапная оплата по ходу ведения дела. Нужна консультация или срочная помощь? Звоните по тел. Особенности раздела жилого дома Что называют жилым домом? Жилым домом считается имеющее почтовый номер строение, вся или не менее половины полезной площади которого предназначена для постоянного проживания, расположенное на земельном участке со всеми находящимися на нем вспомогательными постройками, сооружениями, элементами благоустройства в определенных границах.

Особенности раздела жилого дома

Реквизиты нашей организации Чтобы вам было ясно, как происходит раздел дома, приведем простой пример. Есть дом общей площадью 100 квадратных метров, расположенный по адресу: ул. Алмазная, 8. Он принадлежит двум собственникам Иванову и Петрову в равных долях. При этом собственник Иванов решил выделить свою долю в натуре разделить дом , чтобы иметь возможность получить кредит под залог своей части дома. Обратившись с помощью опытных юристов в соответствующие инстанции, после выдела доли в натуре раздел дома он получил новые правоустанавливающие документы на свою часть дома. В этих документах можно увидеть существенную разницу. К примеру, до выдела доли в натуре раздел домовладений , в его свидетельстве о регистрации объекта недвижимого имущества был заявлен дом общей площадью 100 кв.

Удобно ли быть собственником доли?

.

Перепланировка и переустройство квартиры

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Перепланировка квартиры 2019 - что можно и нельзя при согласовании
Похожие публикации